Flip: Warszawa, Grochowska 75
65 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Grochowska 75 w Warszawie kupiono 13.01.2022 za 563 000 zł (8 619 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 450 400 zł (6 895 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -112 600 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- -112 600 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -21,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- -24,7 pp · -139 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →