SzukajMetodologia

Warszawa, Grochowska 44

18 transakcji · 04-282 · Gocławek · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Grochowska 44 w Warszawie to 13 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 9% mniej niż na całej ulicy Grochowska (14 500 zł/m²), o 12% mniej niż na osiedlu Gocławek (15 000 zł/m²) i o 20% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2017–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 21 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 900–14 300 zł/m², a odsprzedają po 15 700–18 500 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno11 90014 300kupnosprzedaż15 70018 500sprzedaż27.10.2025 · 46,1 m² · 695 000 zł · 15 076 zł/m²09.10.2025 · 68,3 m² · 1 100 000 zł · 16 103 zł/m²30.12.2020 · 72 m² · 710 000 zł · 9 860 zł/m² (dziś ok. 15 400)18.04.2019 · 71,7 m² · 460 000 zł · 6 417 zł/m² (dziś ok. 11 800)18.04.2019 · 71,6 m² · 460 000 zł · 6 421 zł/m² (dziś ok. 11 800)07.02.2019 · 71,8 m² · 462 000 zł · 6 437 zł/m² (dziś ok. 12 000)28.03.2019 · 72 m² · 452 000 zł · 6 277 zł/m² (dziś ok. 11 600)04.01.2019 · 71,5 m² · 470 000 zł · 6 573 zł/m² (dziś ok. 12 300)21.11.2018 · 72,4 m² · 472 000 zł · 6 518 zł/m² (dziś ok. 12 200)14.06.2018 · 46,2 m² · 310 000 zł · 6 714 zł/m² (dziś ok. 13 300)14.03.2018 · 47 m² · 305 000 zł · 6 496 zł/m² (dziś ok. 13 300)18.12.2017 · 46,1 m² · 303 000 zł · 6 573 zł/m² (dziś ok. 13 500)23.11.2017 · 40,8 m² · 265 999 zł · 6 528 zł/m² (dziś ok. 13 400)15.11.2017 · 45,6 m² · 295 000 zł · 6 471 zł/m² (dziś ok. 13 300)09.02.2018 · 45,8 m² · 290 000 zł · 6 328 zł/m² (dziś ok. 13 000)22.11.2017 · 45,5 m² · 290 000 zł · 6 376 zł/m² (dziś ok. 13 100)17.11.2017 · 40,4 m² · 257 817 zł · 6 377 zł/m² (dziś ok. 13 100)24.11.2017 · 47 m² · 315 000 zł · 6 702 zł/m² (dziś ok. 13 700)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
27.10.202546,1 m²piętro: 3695 000 zł15 076 zł/m²wtórny
09.10.202568,3 m²piętro: 41 100 000 zł16 103 zł/m²wtórny
30.12.202072,0 m²piętro: 2710 000 zł9 860 zł/m²wtórny
18.04.201971,7 m²piętro: 1460 000 zł6 417 zł/m²pierwotny
18.04.201971,6 m²piętro: 3460 000 zł6 421 zł/m²pierwotny
28.03.201972,0 m²piętro: 2452 000 zł6 277 zł/m²pierwotny
07.02.201971,8 m²piętro: 2462 000 zł6 437 zł/m²wtórny
04.01.201971,5 m²piętro: 4470 000 zł6 573 zł/m²pierwotny
21.11.201872,4 m²piętro: 1472 000 zł6 518 zł/m²pierwotny
14.06.201846,2 m²piętro: 4310 000 zł6 714 zł/m²pierwotny
14.03.201847,0 m²piętro: 3305 000 zł6 496 zł/m²pierwotny
09.02.201845,8 m²piętro: 2290 000 zł6 328 zł/m²pierwotny
18.12.201746,1 m²piętro: 3303 000 zł6 573 zł/m²pierwotny
24.11.201747,0 m²piętro: 4315 000 zł6 702 zł/m²pierwotny
23.11.201740,8 m²piętro: 2265 999 zł6 528 zł/m²pierwotny
22.11.201745,5 m²piętro: 1290 000 zł6 376 zł/m²pierwotny
17.11.201740,4 m²piętro: 3257 817 zł6 377 zł/m²pierwotny
15.11.201745,6 m²piętro: 2295 000 zł6 471 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020452 → 710 tys. zł+258+57,1%72 m²21,1 mies.2 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Grochowska 44 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Grochowska 4214Grochowska 503Grochowska 522Roztocka 1119Roztocka 163Styrska 2215Dęblińska 1926Styrska 157Roztocka 9A2Roztocka 811