Flip: Warszawa, Grochowska 118
51 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Grochowska 118 w Warszawie kupiono 20.05.2021 za 400 000 zł (7 886 zł/m²) i sprzedano 25.01.2022 za 565 000 zł (11 140 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2021, zł/m²
7 886
400 000 zł
Sprzedaż 25.01.2022, zł/m²
11 140
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 253
165 000 zł · 41,3%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 65,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 127 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 90013 500kupnosprzedaż15 80018 400sprzedażkupno 7 886 zł/m²sprzedaż 11 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →