Odsprzedaż: Warszawa, Grochowska 100
29 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Grochowska 100 w Warszawie kupiono 24.05.2022 za 220 000 zł (7 537 zł/m²) i sprzedano 22.03.2024 za 520 000 zł (17 814 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 136,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2022, zł/m²
7 537
220 000 zł
Sprzedaż 22.03.2024, zł/m²
17 814
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 277
300 000 zł · 136,4%
Trzymanie
21,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (668 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 136,4%
- ROI roczne
- 60,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,3%
- Ponad rynek
- +108,0 pp · 237 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 90013 500kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 7 537 zł/m²sprzedaż 17 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →