Flip: Warszawa, Grochowska 107
47 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Grochowska 107 w Warszawie kupiono 09.08.2023 za 581 700 zł (12 494 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 625 000 zł (13 424 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 300 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 300 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 21,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →