Odsprzedaż: Warszawa, Grochowska 75
43 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Grochowska 75 w Warszawie kupiono 13.01.2022 za 494 000 zł (11 382 zł/m²) i sprzedano 25.08.2023 za 710 000 zł (16 359 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
11 382
494 000 zł
Sprzedaż 25.08.2023, zł/m²
16 359
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 977
216 000 zł · 43,7%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (589 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 143 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno11 90014 200kupnosprzedaż15 80018 900sprzedażkupno 11 382 zł/m²sprzedaż 16 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024430 → 810 tys. zł+380+88,4%48 m²25,8 mies.4 p.odsprzedaż
06.2023378 → 1 000 tys. zł+622+164,8%46 m²18,3 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2022561 → 449 tys. zł−112−20,0%66 m²11,2 mies.1 p.do weryfikacji
12.2022542 → 434 tys. zł−108−20,0%59 m²11,2 mies.2 p.do weryfikacji
12.2022563 → 450 tys. zł−113−20,0%65 m²11,2 mies.2 p.do weryfikacji