Flip: Warszawa, Grochowska 56
59 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Grochowska 56 w Warszawie kupiono 11.01.2021 za 532 000 zł (8 988 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 625 000 zł (10 559 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2021, zł/m²
8 988
532 000 zł
Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²
10 559
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 571
93 000 zł · 17,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 232,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 79 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno11 90014 300kupnosprzedaż15 70018 500sprzedażkupno 8 988 zł/m²sprzedaż 10 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →