Odsprzedaż: Warszawa, Grochowska 44
72 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Grochowska 44 w Warszawie kupiono 28.03.2019 za 452 000 zł (6 277 zł/m²) i sprzedano 30.12.2020 za 710 000 zł (9 860 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 258 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2019, zł/m²
6 277
452 000 zł
Sprzedaż 30.12.2020, zł/m²
9 860
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 583
258 000 zł · 57,1%
Trzymanie
21,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (643 dni)
- Różnica cen brutto
- 258 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 29,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 177 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno11 90014 300kupnosprzedaż15 70018 500sprzedaż‹kupno 6 277 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →