Flip: Warszawa, Grochowska 98
68 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Grochowska 98 w Warszawie kupiono 04.02.2021 za 538 700 zł (7 895 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 770 000 zł (11 285 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 231 300 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2021, zł/m²
7 895
538 700 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
11 285
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 390
231 300 zł · 42,9%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 231 300 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 50,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 167 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 90013 500kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 7 895 zł/m²sprzedaż 11 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019176 → 232 tys. zł+56+31,8%26 m²6,4 mies.2 p.