Odsprzedaż: Warszawa, Grochowska 75
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Grochowska 75 w Warszawie kupiono 24.11.2021 za 430 000 zł (9 022 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 810 000 zł (16 995 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 380 000 zł, czyli 88,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2021, zł/m²
9 022
430 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
16 995
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 973
380 000 zł · 88,4%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (785 dni)
- Różnica cen brutto
- 380 000 zł
- ROI
- 88,4%
- ROI roczne
- 34,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,0%
- Ponad rynek
- +60,4 pp · 259 747 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 600kupno11 90014 200kupnosprzedaż15 80018 900sprzedażkupno 9 022 zł/m²sprzedaż 16 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023494 → 710 tys. zł+216+43,7%43 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż
06.2023378 → 1 000 tys. zł+622+164,8%46 m²18,3 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2022561 → 449 tys. zł−112−20,0%66 m²11,2 mies.1 p.do weryfikacji
12.2022542 → 434 tys. zł−108−20,0%59 m²11,2 mies.2 p.do weryfikacji
12.2022563 → 450 tys. zł−113−20,0%65 m²11,2 mies.2 p.do weryfikacji