Świętochłowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań

Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Świętochłowicach w ostatnich 24 miesiącach to 5 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 559 transakcji). Baza obejmuje 7 449 transakcji z aktów notarialnych ze wszystkich lat, do 29.09.2026.

W tych danych jest 328 flipów (odsprzedaż do 18 miesięcy od zakupu) i 161 odsprzedaży po 18–48 miesiącach.

Flipperzy w Świętochłowicach kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 000–4 800 zł/m², a odsprzedają po 4 100–7 100 zł/m² (na podstawie 66 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w Świętochłowicach

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

66 flipów w Świętochłowicach · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 0004 800kupnosprzedaż4 1007 100sprzedaż

Rynek flipów

Rok sprzedaży	Flipy	Zakup, zł/m²	Odsprzedaż, zł/m²	Mediana ROI	Trzymanie
2025	34	3 929	5 260	43,9%	4,8 mies.
2024	41	3 726	4 766	35,0%	4,3 mies.
2023	25	3 560	4 545	36,4%	6,3 mies.
2022	35	3 502	4 902	47,1%	5,9 mies.

Pełny rynek flipów: wykresy, czas trzymania, mapa ciepła

Ulice

Ulica	Mediana 24 mies., zł/m²	Transakcje, wszystkie lata	Flipy
Zubrzyckiego	5 500	406	12
Wiśniowa	6 200	403	14
Powstańców Śląskich	5 100	400	18
Katowicka	4 400	336	14
Polna	5 100	272	19
Wojska Polskiego	5 200	251	10
Jodłowa	5 200	216	7
Korfantego	5 800	210	3
Chopina	—	208	3
Śląska	5 700	193	16
Górnicza	4 500	169	6
Ślęzan	7 800	148	2
Polaka	4 000	148	11
Drzymały	3 600	146	3
Krasickiego	5 400	143	11
Sudecka	—	136	5
Komandra	—	132	2
Szpitalna	6 100	132	9
Chrobrego	10 600	128	1
Nowa	5 500	126	4
Łagiewnicka	4 800	124	2
Hajduki	5 300	122	2
Hutnicza	4 500	110	4
Strzelców Bytomskich	4 100	89	9
Dworcowa	3 300	85	5
Wyzwolenia	4 300	84	4
Imieli	4 300	83	3
Szczytowa	5 500	80	3
Uroczysko	10 900	77	0
Wierzbowa	5 400	75	4
Świętokrzyska	5 300	73	4
Średnia	3 000	73	2
Chorzowska	3 300	71	6
Metalowców	2 500	68	1
Sądowa	—	67	0
Wiślan	5 800	65	5
Bytomska	—	64	3
Granitowa	5 100	64	5
Sportowa	5 900	63	4
Tatrzańska	—	63	4
Karpacka	5 800	62	3
Przybyły	6 100	60	5
Cmentarna	—	54	6
Morcinka	—	52	2
Wallisa	—	52	3
Wiechaczka	—	51	4
1 Maja	4 000	50	5
Żołnierska	3 700	47	4
Astrów	6 800	47	1
Kamionki	—	42	1
Graniczna	5 700	39	0
Wodna	—	39	1
Piechaczka	—	38	1
Szkolna	5 000	38	2
Beskidzka	6 700	37	3
Grunwaldzka	4 000	36	3
Jordanowska	—	33	1
Pokoju	—	31	1
Ogrodowa	—	29	1
Pocztowa	—	27	1
Podhalańska	—	23	1
Solidarności	5 700	23	2
Sawickiej	—	22	1
Armii Krajowej	—	22	7
Węglowa	—	22	1
Górna	—	21	0
Dmowskiego	—	19	1
Słoneczna	—	19	3
Krzywa	—	18	1
Hibnera	—	18	0
Biskupa Teodora Kubiny	5 200	18	1
Figuły	—	17	0
Sikorskiego	—	17	0
Kopernika	—	17	0
Licealna	6 200	17	1
Kardynała Stefana Wyszyńskiego	—	16	1
Stawowa	—	16	1
Matki Polki	—	15	1
Dylonga	—	15	0
Michała Drzymały	3 100	14	3
Nastolatków	—	14	1
Lampego	—	14	1
Księdza Józefa Michalskiego	—	14	2
Powstańców Warszawy	—	14	0
Matejki	—	13	1
M. D. Hoffmann	—	13	2
Wolnego	—	12	0
Sztygarska	—	11	0
Świerczewskiego	—	11	0
Bankowa	—	11	0
Konstytucji 1997 R.	—	10	0
Dr. A. Bukowego	7 100	10	0
Findera	—	10	0
Moniuszki	—	9	0
W. Korfantego	5 400	9	1
Kubiny	—	8	2
Barlickiego	—	8	0
Kościelna	—	8	0
Sosnowa	—	7	0
Świerczyny	—	7	0
Fryderyka Chopina	—	5	0
Bohaterów Westerplatte	—	4	0
Krasickiego I.	—	4	1
Krzyżyńskich	—	4	0
Świerczyny B.	—	4	0
Wiosenna	—	4	0
J. Zubrzyckiego	—	3	0
Boh. Westerplatte	—	3	0
Bohaterów Westerplat	—	2	0
Pieczki	—	2	0
Kasprzaka	—	2	0
Bukowa	—	2	0
Czajora	—	2	0
Zubrzyckiego J.	—	1	1
Konstantego Wolnego	—	1	0
Jana Matejki	—	1	0
Pileckiego	—	1	0
Wiktora Polaka	—	1	0
Emanuela Imieli	—	1	0
Ligonia	—	1	0
Topolowa	—	1	0