Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Michała Drzymały 12 w Świętochłowicach kupiono 14.01.2026 za 229 000 zł (4 967 zł/m²) i sprzedano 29.05.2026 za 278 000 zł (6 030 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -20,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2026, zł/m²
4 967
229 000 zł
Sprzedaż 29.05.2026, zł/m²
6 030
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 063
49 000 zł · 21,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 68,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -20,3%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 95 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 700kupnosprzedaż4 6007 100sprzedażkupno 4 967 zł/m²sprzedaż 6 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026210 → 229 tys. zł+19+9,0%46 m²12,8 mies.parter