Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Polna 52 w Świętochłowicach kupiono 14.01.2026 za 183 000 zł (4 816 zł/m²) i sprzedano 09.07.2026 za 273 000 zł (7 184 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2026, zł/m²
4 816
183 000 zł
Sprzedaż 09.07.2026, zł/m²
7 184
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 368
90 000 zł · 49,2%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 129,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 91 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno2 6004 800kupnosprzedaż3 6007 000sprzedażkupno 4 816 zł/m²sprzedaż 7 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024169 → 284 tys. zł+115+67,8%38 m²4,1 mies.1 p.