Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Żołnierska 15 w Świętochłowicach kupiono 13.04.2026 za 130 000 zł (3 568 zł/m²) i sprzedano 18.09.2026 za 165 000 zł (4 529 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2026, zł/m²
3 568
130 000 zł
Sprzedaż 18.09.2026, zł/m²
4 529
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
961
35 000 zł · 26,9%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 73,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,5%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -9 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 9004 600kupnosprzedaż4 1007 100sprzedażkupno 3 568 zł/m²sprzedaż 4 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202592 → 112 tys. zł+20+21,7%34 m²2,3 mies.parter
10.2024101 → 250 tys. zł+149+147,8%34 m²4,6 mies.1 p.