Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Polna 70 w Świętochłowicach kupiono 24.06.2026 za 63 750 zł (2 361 zł/m²) i sprzedano 02.09.2026 za 119 000 zł (4 407 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 250 zł, czyli 86,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2026, zł/m²
2 361
63 750 zł
Sprzedaż 02.09.2026, zł/m²
4 407
119 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 046
55 250 zł · 86,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 4 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 250 zł
- ROI
- 86,7%
- ROI roczne
- 2 490,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,8%
- Ponad rynek
- +58,9 pp · 37 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno2 6004 800kupnosprzedaż3 6007 000sprzedażkupno 2 361 zł/m²sprzedaż 4 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →