Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Górnicza 6 w Świętochłowicach kupiono 27.03.2026 za 155 000 zł (3 007 zł/m²) i sprzedano 21.05.2026 za 166 000 zł (3 220 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2026, zł/m²
3 007
155 000 zł
Sprzedaż 21.05.2026, zł/m²
3 220
166 000 zł
Różnica cen, zł/m²
213
11 000 zł · 7,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 57,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,6%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 32 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 8004 800kupnosprzedaż3 7007 200sprzedażkupno 3 007 zł/m²sprzedaż 3 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →