Flip: Świętochłowice, Śląska 53
46 m² · 08.2026
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Śląska 53 w Świętochłowicach kupiono 20.04.2026 za 210 000 zł (4 533 zł/m²) i sprzedano 07.08.2026 za 355 000 zł (7 662 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 69,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2026, zł/m²
4 533
210 000 zł
Sprzedaż 07.08.2026, zł/m²
7 662
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 130
145 000 zł · 69,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 69,1%
- ROI roczne
- 480,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,4%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 74 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 4 600kupno2 8004 600kupnosprzedaż3 6006 700sprzedażkupno 4 533 zł/m²sprzedaż 7 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022143 → 178 tys. zł+35+24,5%35 m²16,0 mies.3 p.