Fabryczna, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Fabryczna (Wilda) to 12 700 zł/m² — o 11% więcej niż na osiedlu Wilda (11 500 zł/m²) i o 8% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 532 transakcje w 17 budynkach, w tym 90 flipów i 30 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 100–8 100 zł/m², a odsprzedają po 11 300–12 800 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 600kupno5 1008 100kupnosprzedaż11 30012 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Fabryczna 5 | 9 600 | 10 | 0 |
| Fabryczna 6 | 11 000 | 21 | 8 |
| Fabryczna 6A | 14 900 | 29 | 5 |
| Fabryczna 6B | 13 100 | 65 | 16 |
| Fabryczna 13 | 8 300 | 13 | 0 |
| Fabryczna 13a | 14 200 | 40 | 3 |
| Fabryczna 13B | 15 900 | 45 | 5 |
| Fabryczna 14 | 12 800 | 70 | 3 |
| Fabryczna 19 | 16 900 | 59 | 22 |
| Fabryczna 20 | 11 400 | 13 | 0 |
| Fabryczna 29 | 10 300 | 50 | 4 |
| Fabryczna 35 | 10 400 | 15 | 6 |
| Fabryczna 35a | 9 600 | 35 | 8 |
| Fabryczna 35b | 8 400 | 22 | 6 |
| Fabryczna 36 | 9 700 | 35 | 4 |
| Fabryczna 40a | — | 1 | 0 |
| Fabryczna 40b | — | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Fabryczna 3508.2026295 → 460 tys. zł+165+55,9%41 m²15,7 mies.6 p.
Fabryczna 35b07.2026350 → 677 tys. zł+327+93,4%49 m²30,5 mies.4 p.odsprzedaż
Fabryczna 1907.2026397 → 439 tys. zł+42+10,6%26 m²31,3 mies.5 p.odsprzedaż
Fabryczna 35a10.2025360 → 590 tys. zł+230+63,9%52 m²27,1 mies.2 p.odsprzedaż
Fabryczna 6A09.2025330 → 455 tys. zł+125+37,9%31 m²6,9 mies.4 p.
Fabryczna 6B08.2025375 → 522 tys. zł+147+39,2%42 m²28,7 mies.4 p.odsprzedaż
Fabryczna 3512.2024460 → 620 tys. zł+160+34,8%63 m²8,1 mies.3 p.
Fabryczna 1911.2024227 → 297 tys. zł+70+30,8%25 m²24,9 mies.4 p.odsprzedaż
Fabryczna 35a10.2024200 → 394 tys. zł+194+97,0%29 m²10,8 mies.6 p.
Fabryczna 6B10.2024430 → 630 tys. zł+200+46,5%49 m²12,3 mies.4 p.
Fabryczna 35a09.2024230 → 320 tys. zł+90+39,1%25 m²23,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Fabryczna 35a09.2024230 → 330 tys. zł+100+43,5%27 m²23,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Fabryczna 1905.2024223 → 385 tys. zł+162+72,4%37 m²12,1 mies.2 p.
Fabryczna 6A05.2024240 → 355 tys. zł+115+47,9%26 m²2,6 mies.4 p.
Fabryczna 6A03.2024165 → 365 tys. zł+200+121,2%25 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
Fabryczna 1902.2024235 → 390 tys. zł+155+66,0%38 m²16,8 mies.4 p.
Fabryczna 602.2024364 → 395 tys. zł+31+8,5%28 m²4,4 mies.2 p.
Fabryczna 1901.2024305 → 325 tys. zł+20+6,6%26 m²5,5 mies.2 p.
Fabryczna 3601.2024429 → 530 tys. zł+102+23,7%55 m²40,2 mies.3 p.odsprzedaż
Fabryczna 1901.2024315 → 435 tys. zł+120+38,1%32 m²5,3 mies.5 p.