Odsprzedaż: Poznań, Fabryczna 36
55 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Fabryczna 36 w Poznaniu kupiono 15.09.2020 za 428 500 zł (7 812 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 530 000 zł (9 663 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 500 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2020, zł/m²
7 812
428 500 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
9 663
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 850
101 500 zł · 23,7%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 224 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 500 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 600kupno7 2008 600kupnosprzedaż11 50014 000sprzedażkupno 7 812 zł/m²sprzedaż 9 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020255 → 429 tys. zł+174+68,0%55 m²13,7 mies.
07.2019148 → 255 tys. zł+107+72,7%55 m²3,0 mies.
05.201445 → 150 tys. zł+105+236,2%39 m²29,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.201140 → 45 tys. zł+5+11,6%39 m²39,5 mies.3 p.odsprzedaż
12.200977 → 103 tys. zł+26+33,2%35 m²19,7 mies.odsprzedaż
11.2009166 → 310 tys. zł+144+87,1%75 m²18,6 mies.odsprzedaż
09.200883 → 140 tys. zł+57+68,5%38 m²5,3 mies.
06.2008174 → 300 tys. zł+126+72,2%79 m²1,5 mies.