SzukajMetodologia

Poznań, Fabryczna 36

35 transakcji · 61-512 · Wilda · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Fabryczna 36 w Poznaniu to 9 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 1 transakcji). To o 24% mniej niż na całej ulicy Fabryczna (12 700 zł/m²), o 15% mniej niż na osiedlu Wilda (11 500 zł/m²) i o 17% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen jest 35 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2008–2025. W tym budynku: 4 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 4, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 200–8 600 zł/m², a odsprzedają po 11 500–14 000 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 600kupno7 2008 600kupnosprzedaż11 50014 000sprzedaż05.06.2025 · 75,3 m² · 699 000 zł · 9 279 zł/m² (dziś ok. 9 700)ten budynek · 1 transakcja

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
05.06.202575,3 m²699 000 zł9 279 zł/m²
18.11.202436,0 m²piętro: 1280 000 zł7 778 zł/m²
22.01.202454,9 m²piętro: 3530 000 zł9 663 zł/m²
19.10.202361,8 m²piętro: parter375 000 zł6 065 zł/m²
18.01.202237,8 m²310 000 zł8 203 zł/m²
18.10.202180,8 m²409 000 zł5 064 zł/m²
10.09.202178,0 m²405 000 zł5 193 zł/m²
30.08.202135,9 m²piętro: parter238 000 zł6 633 zł/m²
21.07.202135,2 m²275 000 zł7 819 zł/m²
17.11.202079,2 m²469 000 zł5 921 zł/m²
15.09.202054,9 m²428 500 zł7 812 zł/m²
20.03.202052,8 m²285 000 zł5 403 zł/m²
25.07.201954,9 m²255 000 zł4 649 zł/m²
26.04.201954,9 m²147 700 zł2 693 zł/m²
17.08.201875,3 m²370 000 zł4 912 zł/m²
30.03.201761,8 m²piętro: parter249 000 zł4 027 zł/m²
21.05.201438,7 m²piętro: 3150 000 zł3 879 zł/m²
15.04.201454,6 m²215 000 zł3 935 zł/m²
13.12.201138,7 m²piętro: 344 620 zł1 154 zł/m²
11.06.201096,2 m²331 000 zł3 440 zł/m²
09.12.200935,2 m²103 000 zł2 929 zł/m²
06.11.200975,3 m²310 000 zł4 115 zł/m²
19.01.200961,8 m²piętro: parter225 000 zł3 639 zł/m²
26.09.200837,8 m²140 000 zł3 705 zł/m²
28.08.200838,7 m²piętro: 340 000 zł1 034 zł/m²
04.06.200879,2 m²300 000 zł3 787 zł/m²
23.04.200876,1 m²237 000 zł3 116 zł/m²
18.04.200879,2 m²piętro: 2174 182 zł2 199 zł/m²wtórny
18.04.200878,0 m²piętro: 4171 500 zł2 199 zł/m²wtórny
18.04.200876,1 m²piętro: 3167 233 zł2 199 zł/m²wtórny
18.04.200875,3 m²piętro: 4165 650 zł2 199 zł/m²wtórny
18.04.200852,8 m²piętro: 2115 997 zł2 199 zł/m²wtórny
18.04.200838,7 m²piętro: 485 000 zł2 198 zł/m²wtórny
18.04.200837,8 m²piętro: 383 100 zł2 199 zł/m²wtórny
18.04.200835,2 m²piętro: 177 338 zł2 199 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024429 → 530 tys. zł+102+23,7%55 m²40,2 mies.3 p.odsprzedaż 09.2020255 → 429 tys. zł+174+68,0%55 m²13,7 mies. 07.2019148 → 255 tys. zł+107+72,7%55 m²3,0 mies. 05.201445 → 150 tys. zł+105+236,2%39 m²29,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.201140 → 45 tys. zł+5+11,6%39 m²39,5 mies.3 p.odsprzedaż 12.200977 → 103 tys. zł+26+33,2%35 m²19,7 mies.odsprzedaż 11.2009166 → 310 tys. zł+144+87,1%75 m²18,6 mies.odsprzedaż 09.200883 → 140 tys. zł+57+68,5%38 m²5,3 mies. 06.2008174 → 300 tys. zł+126+72,2%79 m²1,5 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Fabryczna 36 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Antoniego Madalińskiego 48Fabryczna 621Antoniego Madalińskiego 930Antoniego Madalińskiego 545Fabryczna 6A29Antoniego Madalińskiego 1134Fabryczna 35b22Fabryczna 35a35Fabryczna 3515Fabryczna 6B65