SzukajMetodologia

Poznań, Fabryczna 35a

35 transakcji · 61-512 · Wilda · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Fabryczna 35a w Poznaniu to 9 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 2 transakcji). To o 25% mniej niż na całej ulicy Fabryczna (12 700 zł/m²), o 17% mniej niż na osiedlu Wilda (11 500 zł/m²) i o 18% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen jest 35 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2018–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 8, par do weryfikacji: 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 200–8 600 zł/m², a odsprzedają po 11 500–14 000 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 600kupno7 2008 600kupnosprzedaż11 50014 000sprzedaż29.10.2025 · 51,9 m² · 590 000 zł · 11 364 zł/m² (dziś ok. 12 100)06.06.2025 · 38,8 m² · 262 100 zł · 6 753 zł/m² (dziś ok. 7 100)ten budynek · 2 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
29.10.202551,9 m²piętro: 2590 000 zł11 364 zł/m²wtórny
06.06.202538,8 m²piętro: 6262 100 zł6 753 zł/m²
12.12.202452,2 m²piętro: 2450 000 zł8 626 zł/m²
23.10.202429,4 m²piętro: 6394 000 zł13 397 zł/m²
16.10.202452,2 m²piętro: 2389 000 zł7 456 zł/m²
04.09.202425,4 m²piętro: 1320 000 zł12 584 zł/m²
04.09.202426,6 m²piętro: 1330 000 zł12 397 zł/m²
30.11.202329,4 m²piętro: 6200 000 zł6 800 zł/m²
26.07.202351,9 m²piętro: 2360 000 zł6 934 zł/m²
28.06.202336,8 m²piętro: 6225 000 zł6 117 zł/m²
26.09.202225,4 m²piętro: 1230 000 zł9 044 zł/m²
26.09.202226,6 m²piętro: 1230 000 zł8 640 zł/m²
24.11.202118,7 m²piętro: 6237 000 zł12 647 zł/m²
08.10.202127,1 m²piętro: 5250 000 zł9 229 zł/m²
02.06.202128,9 m²piętro: 5270 000 zł9 352 zł/m²
19.02.202180,1 m²piętro: 5409 900 zł5 118 zł/m²
12.02.202153,8 m²piętro: 1310 000 zł5 760 zł/m²
22.12.202049,6 m²piętro: 1399 000 zł8 041 zł/m²
30.10.202049,6 m²piętro: 1260 000 zł5 240 zł/m²
14.09.202027,0 m²piętro: 5245 000 zł9 084 zł/m²
17.07.202018,7 m²piętro: 6199 000 zł10 619 zł/m²
28.04.202047,0 m²piętro: 4350 000 zł7 447 zł/m²
25.04.202027,0 m²piętro: 5200 000 zł7 416 zł/m²
25.04.202028,9 m²piętro: 5195 000 zł6 754 zł/m²
24.04.202018,7 m²piętro: 6100 000 zł5 336 zł/m²
15.04.202030,9 m²piętro: 4268 000 zł8 673 zł/m²
11.10.201978,0 m²piętro: 3392 900 zł5 040 zł/m²
26.09.201979,6 m²piętro: 3560 000 zł7 032 zł/m²
01.07.201927,1 m²piętro: 5189 000 zł6 977 zł/m²
10.05.201979,6 m²piętro: 3350 000 zł4 395 zł/m²
12.02.201979,2 m²piętro: 4350 000 zł4 422 zł/m²
18.10.201833,8 m²piętro: 6167 000 zł4 935 zł/m²
28.09.201879,2 m²piętro: 4340 300 zł4 299 zł/m²
07.09.201882,9 m²piętro: 5315 000 zł3 798 zł/m²
09.02.201880,1 m²piętro: 4325 000 zł4 055 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025360 → 590 tys. zł+230+63,9%52 m²27,1 mies.2 p.odsprzedaż 10.2024200 → 394 tys. zł+194+97,0%29 m²10,8 mies.6 p. 09.2024230 → 320 tys. zł+90+39,1%25 m²23,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2024230 → 330 tys. zł+100+43,5%27 m²23,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2021199 → 237 tys. zł+38+19,1%19 m²16,3 mies.6 p. 10.2021189 → 250 tys. zł+61+32,3%27 m²27,3 mies.5 p.odsprzedaż 06.2021195 → 270 tys. zł+75+38,5%29 m²13,2 mies.5 p. 12.2020260 → 399 tys. zł+139+53,5%50 m²1,7 mies.1 p. 09.2020200 → 245 tys. zł+45+22,5%27 m²4,7 mies.5 p. 07.2020100 → 199 tys. zł+99+99,0%19 m²2,8 mies.6 p. 09.2019350 → 560 tys. zł+210+60,0%80 m²4,6 mies.3 p. 02.2019340 → 350 tys. zł+10+2,9%79 m²4,5 mies.4 p.

Mapa okolicy

Mapa: Fabryczna 35a i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Fabryczna 35b22Fabryczna 3515Pamiątkowa 513Fabryczna 1313Antoniego Madalińskiego 48Fabryczna 3635Fabryczna 13a40Fabryczna 6B65Fabryczna 13B45Jana Umińskiego 9b2