Flip: Poznań, Fabryczna 6A
26 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Fabryczna 6A w Poznaniu kupiono 28.02.2024 za 240 000 zł (9 143 zł/m²) i sprzedano 16.05.2024 za 355 000 zł (13 524 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
9 143
240 000 zł
Sprzedaż 16.05.2024, zł/m²
13 524
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 381
115 000 zł · 47,9%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 524,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 000kupnosprzedaż11 10013 600sprzedażkupno 9 143 zł/m²sprzedaż 13 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025330 → 455 tys. zł+125+37,9%31 m²6,9 mies.4 p.
03.2024165 → 365 tys. zł+200+121,2%25 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023165 → 330 tys. zł+165+100,0%25 m²22,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.2023275 → 425 tys. zł+150+54,6%47 m²21,4 mies.1 p.odsprzedaż
07.2023165 → 180 tys. zł+15+9,1%25 m²15,8 mies.3 p.
04.2023293 → 459 tys. zł+166+56,7%49 m²11,5 mies.3 p.
04.2023165 → 270 tys. zł+105+63,6%25 m²12,6 mies.2 p.