Odsprzedaż: Poznań, Fabryczna 35b
49 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Fabryczna 35b w Poznaniu kupiono 11.01.2024 za 350 000 zł (7 150 zł/m²) i sprzedano 27.07.2026 za 677 000 zł (13 830 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 327 000 zł, czyli 93,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2024, zł/m²
7 150
350 000 zł
Sprzedaż 27.07.2026, zł/m²
13 830
677 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 680
327 000 zł · 93,4%
Trzymanie
30,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (928 dni)
- Różnica cen brutto
- 327 000 zł
- ROI
- 93,4%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 600kupno7 2008 600kupnosprzedaż11 50014 000sprzedażkupno 7 150 zł/m²sprzedaż 13 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023348 → 524 tys. zł+176+50,6%48 m²7,8 mies.2 p.
08.2021350 → 615 tys. zł+265+75,7%62 m²3,9 mies.3 p.
07.2021233 → 349 tys. zł+116+49,7%45 m²5,2 mies.4 p.
05.2021119 → 215 tys. zł+96+80,7%19 m²7,1 mies.1 p.
02.2021309 → 500 tys. zł+191+62,0%65 m²17,7 mies.5 p.
09.2020222 → 366 tys. zł+144+64,9%48 m²12,6 mies.6 p.