Jana Umińskiego, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Jana Umińskiego (Wilda) to 10 500 zł/m² — o 9% mniej niż na osiedlu Wilda (11 500 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 258 transakcji w 17 budynkach, w tym 25 flipów i 13 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 100–8 000 zł/m², a odsprzedają po 11 100–13 600 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 000kupnosprzedaż11 10013 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Jana Umińskiego 5 | 11 700 | 39 | 0 |
| Jana Umińskiego 5A | — | 7 | 0 |
| Jana Umińskiego 7 | — | 4 | 0 |
| Jana Umińskiego 7a | — | 5 | 0 |
| Jana Umińskiego 8 | — | 1 | 0 |
| Jana Umińskiego 9b | 10 100 | 2 | 0 |
| Jana Umińskiego 9f | 12 100 | 1 | 0 |
| Jana Umińskiego 10 | 10 100 | 3 | 0 |
| Jana Umińskiego 10a | — | 1 | 0 |
| Jana Umińskiego 10b | — | 1 | 0 |
| Jana Umińskiego 11 | — | 14 | 1 |
| Jana Umińskiego 12 | 9 400 | 28 | 5 |
| Jana Umińskiego 21 | 11 600 | 23 | 1 |
| Jana Umińskiego 24 | 9 200 | 71 | 9 |
| Jana Umińskiego 24a | 10 500 | 43 | 8 |
| Jana Umińskiego 25 | — | 9 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Jana Umińskiego 1107.2024376 → 420 tys. zł+44+11,7%33 m²7,3 mies.2 p.
Jana Umińskiego 1112.2023270 → 376 tys. zł+106+39,3%33 m²32,5 mies.2 p.odsprzedaż
Jana Umińskiego 5A12.2023214 → 290 tys. zł+76+35,5%42 m²27,2 mies.2 p.odsprzedaż
Jana Umińskiego 5A12.2023214 → 290 tys. zł+76+35,5%40 m²23,4 mies.1 p.odsprzedaż
Jana Umińskiego 511.2023280 → 460 tys. zł+180+64,3%38 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż
Jana Umińskiego 511.2023276 → 410 tys. zł+134+48,7%39 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż
Jana Umińskiego 2510.2023465 → 580 tys. zł+115+24,7%82 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż
Jana Umińskiego 2409.2023404 → 580 tys. zł+176+43,6%57 m²35,2 mies.3 p.odsprzedaż
Jana Umińskiego 1207.2022345 → 364 tys. zł+19+5,5%46 m²5,2 mies.3 p.
Jana Umińskiego 2106.2022345 → 430 tys. zł+85+24,6%49 m²10,3 mies.2 p.
Jana Umińskiego 2501.2022275 → 370 tys. zł+95+34,6%47 m²6,7 mies.4 p.
Jana Umińskiego 2405.2021213 → 422 tys. zł+209+97,7%51 m²30,6 mies.2 p.odsprzedaż
Jana Umińskiego 2404.2021207 → 355 tys. zł+148+71,1%55 m²10,9 mies.5 p.
Jana Umińskiego 2410.2020239 → 404 tys. zł+165+69,3%57 m²24,3 mies.3 p.odsprzedaż
Jana Umińskiego 2409.2020268 → 371 tys. zł+103+38,4%55 m²9,1 mies.2 p.
Jana Umińskiego 24a08.2020195 → 218 tys. zł+23+12,0%44 m²12,6 mies.5 p.
Jana Umińskiego 2408.2020201 → 376 tys. zł+175+87,3%53 m²12,4 mies.5 p.
Jana Umińskiego 24a07.2020279 → 351 tys. zł+72+26,0%58 m²7,1 mies.4 p.
Jana Umińskiego 24a06.2020240 → 395 tys. zł+155+64,5%57 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż
Jana Umińskiego 1205.2020277 → 382 tys. zł+105+37,9%42 m²7,8 mies.