Flip: Poznań, Fabryczna 35
63 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Fabryczna 35 w Poznaniu kupiono 11.04.2024 za 460 000 zł (7 265 zł/m²) i sprzedano 13.12.2024 za 620 000 zł (9 792 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
7 265
460 000 zł
Sprzedaż 13.12.2024, zł/m²
9 792
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 527
160 000 zł · 34,8%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 55,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 600kupno7 2008 600kupnosprzedaż11 50014 000sprzedażkupno 7 265 zł/m²sprzedaż 9 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026295 → 460 tys. zł+165+55,9%41 m²15,7 mies.6 p.
03.2021310 → 559 tys. zł+249+80,3%58 m²1,8 mies.2 p.
06.2020325 → 475 tys. zł+150+46,2%62 m²7,8 mies.6 p.
05.2019282 → 540 tys. zł+258+91,4%66 m²6,4 mies.4 p.
09.2018250 → 352 tys. zł+102+40,8%65 m²7,0 mies.5 p.