Flip: Olsztyn, Marii Curie-Skłodowskiej 6
49 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Marii Curie-Skłodowskiej 6 w Olsztynie kupiono 05.09.2023 za 330 000 zł (6 690 zł/m²) i sprzedano 19.08.2024 za 450 000 zł (9 122 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.09.2023, zł/m²
6 690
330 000 zł
Sprzedaż 19.08.2024, zł/m²
9 122
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 433
120 000 zł · 36,4%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 38,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 60 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 40011 000sprzedażkupno 6 690 zł/m²sprzedaż 9 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024345 → 730 tys. zł+385+111,6%69 m²6,5 mies.3 p.
08.2022150 → 330 tys. zł+180+120,0%25 m²15,1 mies.2 p.