Ratuszowa, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ratuszowa (Śródmieście) to 7 100 zł/m² — o 20% mniej niż na osiedlu Śródmieście (8 900 zł/m²) i o 23% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 30 transakcji w 5 budynkach, w tym 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–7 400 zł/m², a odsprzedają po 9 400–11 000 zł/m² (na podstawie 35 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 40011 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ratuszowa 1 | 7 200 | 9 | 0 |
| Ratuszowa 3 | 6 100 | 8 | 0 |
| Ratuszowa 5 | 11 500 | 8 | 0 |
| Ratuszowa 6 | — | 1 | 0 |
| Ratuszowa 7 | 6 200 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ratuszowa 101.2023208 → 209 tys. zł+1+0,5%44 m²19,7 mies.parterodsprzedaż
Ratuszowa 112.2020211 → 242 tys. zł+31+14,7%42 m²25,7 mies.2 p.odsprzedaż