Flip: Olsztyn, Krzysztofa C. Mrongowiusza 3
74 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,0 m² pod adresem Krzysztofa C. Mrongowiusza 3 w Olsztynie kupiono 14.04.2025 za 392 000 zł (5 297 zł/m²) i sprzedano 14.10.2025 za 440 000 zł (5 946 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2025, zł/m²
5 297
392 000 zł
Sprzedaż 14.10.2025, zł/m²
5 946
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
649
48 000 zł · 12,2%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 39 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 20010 900sprzedażkupno 5 297 zł/m²sprzedaż 5 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →