Flip: Olsztyn, Stare Miasto 24/25
24 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Stare Miasto 24/25 w Olsztynie kupiono 11.07.2023 za 101 000 zł (4 244 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 159 000 zł (6 681 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.07.2023, zł/m²
4 244
101 000 zł
Sprzedaż 18.08.2023, zł/m²
6 681
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 437
58 000 zł · 57,4%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 7 715,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 57 976 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 40011 000sprzedażkupno 4 244 zł/m²sprzedaż 6 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →