Prosta, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Prosta (Śródmieście) to 9 300 zł/m² — o 5% więcej niż na osiedlu Śródmieście (8 900 zł/m²) i o 1% więcej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 53 transakcje w 12 budynkach, w tym 5 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 600–8 000 zł/m², a odsprzedają po 9 200–10 900 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 20010 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Prosta 1/2 | 9 500 | 3 | 0 |
| Prosta 3/4 | 9 100 | 7 | 1 |
| Prosta 7/9 | 9 800 | 5 | 0 |
| Prosta 10 | 13 000 | 6 | 1 |
| Prosta 10/11 | — | 1 | 0 |
| Prosta 11 | — | 3 | 1 |
| Prosta 12/14 | 7 900 | 4 | 0 |
| Prosta 17 | 8 900 | 3 | 0 |
| Prosta 18/22 | 7 900 | 6 | 0 |
| Prosta 23 | 12 500 | 7 | 1 |
| Prosta 27/28 | 6 500 | 5 | 0 |
| Prosta 39 | — | 2 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Prosta 3/408.2019230 → 240 tys. zł+10+4,4%48 m²12,2 mies.2 p.
Prosta 1002.2017210 → 212 tys. zł+2+1,0%37 m²17,9 mies.2 p.
Prosta 1103.2013176 → 257 tys. zł+81+46,0%48 m²10,6 mies.2 p.
Prosta 3912.2006150 → 260 tys. zł+110+73,3%50 m²15,4 mies.1 p.
Prosta 2306.2005160 → 195 tys. zł+35+21,9%50 m²7,9 mies.1 p.