Flip: Olsztyn, Most św. Barbary 1
39 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Most św. Barbary 1 w Olsztynie kupiono 01.06.2023 za 295 000 zł (7 533 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 338 000 zł (8 631 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2023, zł/m²
7 533
295 000 zł
Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²
8 631
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 098
43 000 zł · 14,6%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 37,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 28 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno6 6007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 7 533 zł/m²sprzedaż 8 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022267 → 330 tys. zł+63+23,6%52 m²42,4 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021365 → 500 tys. zł+135+37,0%105 m²43,3 mies.2 p.odsprzedaż