Stare Miasto, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Stare Miasto (Śródmieście) to 9 900 zł/m² — o 12% więcej niż na osiedlu Śródmieście (8 900 zł/m²) i o 8% więcej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 95 transakcji w 8 budynkach, w tym 3 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 600–8 000 zł/m², a odsprzedają po 9 400–11 000 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 40011 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Stare Miasto 4/6 | 9 500 | 11 | 0 |
| Stare Miasto 9/10 | — | 4 | 0 |
| Stare Miasto 11/16 | 9 200 | 25 | 2 |
| Stare Miasto 17/21 | 10 000 | 13 | 0 |
| Stare Miasto 24/25 | 8 400 | 5 | 1 |
| Stare Miasto 26/27 | 10 600 | 4 | 0 |
| Stare Miasto 28 | 12 300 | 4 | 0 |
| Stare Miasto 29/32 | 11 400 | 25 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Stare Miasto 24/2508.2023101 → 159 tys. zł+58+57,4%24 m²1,2 mies.3 p.
Stare Miasto 26/2710.2020370 → 420 tys. zł+50+13,5%65 m²22,8 mies.2 p.odsprzedaż
Stare Miasto 4/605.2018205 → 408 tys. zł+203+98,8%75 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż
Stare Miasto 11/1608.2016273 → 245 tys. zł−28−10,2%48 m²6,8 mies.1 p.
Stare Miasto 11/1603.2014180 → 250 tys. zł+70+38,9%47 m²4,6 mies.1 p.