Flip: Olsztyn, Krzysztofa C. Mrongowiusza 6
40 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Krzysztofa C. Mrongowiusza 6 w Olsztynie kupiono 20.05.2024 za 270 000 zł (6 737 zł/m²) i sprzedano 09.06.2025 za 355 000 zł (8 857 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.05.2024, zł/m²
6 737
270 000 zł
Sprzedaż 09.06.2025, zł/m²
8 857
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 121
85 000 zł · 31,5%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 70 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 20010 900sprzedażkupno 6 737 zł/m²sprzedaż 8 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020317 → 355 tys. zł+38+12,0%69 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż