Flip: Olsztyn, Dąbrowszczaków 6
35 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Dąbrowszczaków 6 w Olsztynie kupiono 23.06.2023 za 130 000 zł (3 738 zł/m²) i sprzedano 02.08.2023 za 190 000 zł (5 463 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2023, zł/m²
3 738
130 000 zł
Sprzedaż 02.08.2023, zł/m²
5 463
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 725
60 000 zł · 46,2%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 3 090,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 60 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 20010 900sprzedażkupno 3 738 zł/m²sprzedaż 5 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →