Dąbrowszczaków, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Dąbrowszczaków (Śródmieście) to 8 000 zł/m² — o 10% mniej niż na osiedlu Śródmieście (8 900 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 62 transakcje w 5 budynkach, w tym 3 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–7 400 zł/m², a odsprzedają po 9 200–10 900 zł/m² (na podstawie 46 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 20010 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Dąbrowszczaków 1 | 8 500 | 33 | 1 |
| Dąbrowszczaków 4 | 5 300 | 10 | 1 |
| Dąbrowszczaków 5 | 7 400 | 8 | 0 |
| Dąbrowszczaków 6 | 6 800 | 8 | 1 |
| Dąbrowszczaków 7 | 4 900 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Dąbrowszczaków 608.2023130 → 190 tys. zł+60+46,2%35 m²1,3 mies.2 p.
Dąbrowszczaków 101.2020225 → 358 tys. zł+133+59,1%56 m²6,5 mies.4 p.
Dąbrowszczaków 401.201467 → 150 tys. zł+83+123,9%36 m²3,4 mies.