Flip: Olsztyn, Stanisława Murzynowskiego 10
48 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Stanisława Murzynowskiego 10 w Olsztynie kupiono 04.04.2025 za 270 000 zł (5 579 zł/m²) i sprzedano 08.09.2025 za 400 000 zł (8 264 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2025, zł/m²
5 579
270 000 zł
Sprzedaż 08.09.2025, zł/m²
8 264
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 686
130 000 zł · 48,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 149,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 125 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 8009 200kupnosprzedaż10 00011 600sprzedażkupno 5 579 zł/m²sprzedaż 8 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026262 → 415 tys. zł+153+58,4%36 m²3,2 mies.9 p.
10.2024240 → 398 tys. zł+158+65,8%36 m²6,1 mies.3 p.
12.2019180 → 237 tys. zł+57+31,7%48 m²40,9 mies.7 p.odsprzedaż
07.2019213 → 259 tys. zł+46+21,6%48 m²19,9 mies.9 p.odsprzedaż
11.2017135 → 213 tys. zł+78+57,5%48 m²5,6 mies.9 p.
08.2013153 → 157 tys. zł+4+2,3%48 m²3,2 mies.parter