Flip: Olsztyn, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 6
32 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 6 w Olsztynie kupiono 14.10.2025 za 230 000 zł (7 121 zł/m²) i sprzedano 25.06.2026 za 395 000 zł (12 229 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 71,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2025, zł/m²
7 121
230 000 zł
Sprzedaż 25.06.2026, zł/m²
12 229
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 108
165 000 zł · 71,7%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 71,7%
- ROI roczne
- 117,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +67,8 pp · 155 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 8 600kupno7 2007 900kupnosprzedaż9 80011 200sprzedażkupno 7 121 zł/m²sprzedaż 12 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →