Flip: Olsztyn, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 26
39 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 26 w Olsztynie kupiono 04.04.2025 za 290 000 zł (7 436 zł/m²) i sprzedano 19.08.2025 za 412 000 zł (10 564 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2025, zł/m²
7 436
290 000 zł
Sprzedaż 19.08.2025, zł/m²
10 564
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 128
122 000 zł · 42,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 154,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 112 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno7 0007 900kupnosprzedaż10 10011 200sprzedażkupno 7 436 zł/m²sprzedaż 10 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026240 → 273 tys. zł+33+13,5%24 m²23,3 mies.11 p.odsprzedaż
01.2024240 → 449 tys. zł+209+87,1%45 m²4,4 mies.11 p.
07.2017137 → 185 tys. zł+48+35,0%39 m²5,2 mies.5 p.
09.2015130 → 109 tys. zł−21−16,2%24 m²44,6 mies.9 p.odsprzedaż
09.2014125 → 115 tys. zł−10−8,0%24 m²18,4 mies.11 p.odsprzedaż
03.2012162 → 205 tys. zł+43+26,5%39 m²7,9 mies.
03.2010143 → 130 tys. zł−13−9,1%32 m²7,3 mies.11 p.