Flip: Olsztyn, Wincentego Pstrowskiego 17
73 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,5 m² pod adresem Wincentego Pstrowskiego 17 w Olsztynie kupiono 23.09.2024 za 390 000 zł (5 379 zł/m²) i sprzedano 18.07.2025 za 570 000 zł (7 862 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2024, zł/m²
5 379
390 000 zł
Sprzedaż 18.07.2025, zł/m²
7 862
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 483
180 000 zł · 46,2%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 59,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 168 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 90011 100sprzedażkupno 5 379 zł/m²sprzedaż 7 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →