Wiktora Wawrzyczka, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wiktora Wawrzyczka (Brzeziny) to 8 600 zł/m² — o 8% mniej niż na osiedlu Brzeziny (9 300 zł/m²) i o 7% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 33 transakcje w 8 budynkach, w tym 2 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Olsztyn) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 400–7 900 zł/m², a odsprzedają po 9 200–11 100 zł/m² (na podstawie 202 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wiktora Wawrzyczka 1 | — | 1 | 0 |
| Wiktora Wawrzyczka 2 | — | 1 | 0 |
| Wiktora Wawrzyczka 3 | 8 400 | 3 | 0 |
| Wiktora Wawrzyczka 4a | 13 300 | 13 | 0 |
| Wiktora Wawrzyczka 5 | 8 600 | 2 | 0 |
| Wiktora Wawrzyczka 5c | — | 2 | 0 |
| Wiktora Wawrzyczka 6 | 8 900 | 5 | 0 |
| Wiktora Wawrzyczka 8 | 7 200 | 4 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wiktora Wawrzyczka 811.2025296 → 540 tys. zł+244+82,4%51 m²7,8 mies.parter
Wiktora Wawrzyczka 804.2025240 → 296 tys. zł+56+23,3%51 m²1,7 mies.parter
Wiktora Wawrzyczka 4a02.2023225 → 375 tys. zł+150+66,7%32 m²21,1 mies.parterodsprzedaż
Wiktora Wawrzyczka 305.2009115 → 150 tys. zł+35+30,4%39 m²42,3 mies.parterodsprzedaż