Flip: Olsztyn, Wiktora Wawrzyczka 8
51 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Wiktora Wawrzyczka 8 w Olsztynie kupiono 01.04.2025 za 296 000 zł (5 804 zł/m²) i sprzedano 25.11.2025 za 540 000 zł (10 588 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 000 zł, czyli 82,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2025, zł/m²
5 804
296 000 zł
Sprzedaż 25.11.2025, zł/m²
10 588
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 784
244 000 zł · 82,4%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 000 zł
- ROI
- 82,4%
- ROI roczne
- 151,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +80,8 pp · 239 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 804 zł/m²sprzedaż 10 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025240 → 296 tys. zł+56+23,3%51 m²1,7 mies.parter