Flip: Olsztyn, Wiktora Wawrzyczka 8
51 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Wiktora Wawrzyczka 8 w Olsztynie kupiono 08.02.2025 za 240 000 zł (4 706 zł/m²) i sprzedano 01.04.2025 za 296 000 zł (5 804 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.02.2025, zł/m²
4 706
240 000 zł
Sprzedaż 01.04.2025, zł/m²
5 804
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 098
56 000 zł · 23,3%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 335,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 57 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 4 706 zł/m²sprzedaż 5 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025296 → 540 tys. zł+244+82,4%51 m²7,8 mies.parter