Flip: Olsztyn, prof. Grzegorza Nowaka 4
44 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem prof. Grzegorza Nowaka 4 w Olsztynie kupiono 02.03.2022 za 280 000 zł (6 319 zł/m²) i sprzedano 14.12.2022 za 419 000 zł (9 456 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2022, zł/m²
6 319
280 000 zł
Sprzedaż 14.12.2022, zł/m²
9 456
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 137
139 000 zł · 49,6%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 67,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 148 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 6 319 zł/m²sprzedaż 9 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022241 → 300 tys. zł+59+24,4%32 m²2,0 mies.parter