Flip: Olsztyn, Dywizjonu 303 4
48 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Dywizjonu 303 4 w Olsztynie kupiono 03.01.2022 za 260 000 zł (5 383 zł/m²) i sprzedano 27.06.2023 za 304 500 zł (6 304 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 500 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2022, zł/m²
5 383
260 000 zł
Sprzedaż 27.06.2023, zł/m²
6 304
304 500 zł
Różnica cen, zł/m²
921
44 500 zł · 17,1%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (540 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 500 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 20 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 7007 900kupnosprzedaż8 30011 100sprzedażkupno 5 383 zł/m²sprzedaż 6 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →