Flip: Olsztyn, Dywizjonu 303 3
40 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Dywizjonu 303 3 w Olsztynie kupiono 27.10.2020 za 222 000 zł (5 592 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 295 000 zł (7 431 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2020, zł/m²
5 592
222 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
7 431
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 839
73 000 zł · 32,9%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (493 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 34 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 7007 900kupnosprzedaż8 30011 100sprzedażkupno 5 592 zł/m²sprzedaż 7 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →