Flip: Olsztyn, Dywizjonu 303 2
24 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Dywizjonu 303 2 w Olsztynie kupiono 12.07.2022 za 135 000 zł (5 745 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 160 000 zł (6 809 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2022, zł/m²
5 745
135 000 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
6 809
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 064
25 000 zł · 18,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 245,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 22 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 7007 900kupnosprzedaż8 30011 100sprzedażkupno 5 745 zł/m²sprzedaż 6 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2012168 → 177 tys. zł+9+5,4%36 m²15,4 mies.2 p.
05.200783 → 120 tys. zł+37+44,6%36 m²26,4 mies.parterodsprzedaż