Flip: Olsztyn, Mieczysława Orłowicza 9
36 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Mieczysława Orłowicza 9 w Olsztynie kupiono 29.04.2022 za 186 328 zł (5 161 zł/m²) i sprzedano 17.08.2022 za 250 000 zł (6 925 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 672 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
5 161
186 328 zł
Sprzedaż 17.08.2022, zł/m²
6 925
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 764
63 672 zł · 34,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 672 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 165,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 55 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 8008 400kupnosprzedaż9 60011 600sprzedażkupno 5 161 zł/m²sprzedaż 6 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →