Flip: Olsztyn, Mieczysława Orłowicza 21
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Mieczysława Orłowicza 21 w Olsztynie kupiono 03.01.2025 za 320 000 zł (6 625 zł/m²) i sprzedano 21.02.2025 za 345 500 zł (7 153 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 500 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2025, zł/m²
6 625
320 000 zł
Sprzedaż 21.02.2025, zł/m²
7 153
345 500 zł
Różnica cen, zł/m²
528
25 500 zł · 8,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 500 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 77,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 26 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno6 8008 400kupnosprzedaż9 60011 600sprzedażkupno 6 625 zł/m²sprzedaż 7 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2014140 → 149 tys. zł+9+6,4%36 m²5,2 mies.3 p.