Flip: Olsztyn, prof. Grzegorza Nowaka 4
32 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem prof. Grzegorza Nowaka 4 w Olsztynie kupiono 08.02.2022 za 241 111 zł (7 430 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 300 000 zł (9 245 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 890 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2022, zł/m²
7 430
241 111 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
9 245
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 815
58 890 zł · 24,4%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 890 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 262,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 53 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 7 430 zł/m²sprzedaż 9 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022280 → 419 tys. zł+139+49,6%44 m²9,4 mies.2 p.