Niepodległości, Lublin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Niepodległości (Kalinowszczyzna) to 9 100 zł/m² — o 1% mniej niż w dzielnicy Kalinowszczyzna (9 200 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (10 300 zł/m²).
W rejestrze jest 176 transakcji w 25 budynkach, w tym 20 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 600–9 000 zł/m², a odsprzedają po 9 800–11 300 zł/m² (na podstawie 30 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 6009 000kupnosprzedaż9 80011 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Niepodległości 1 | 8 700 | 20 | 2 |
| Niepodległości 1g | 9 600 | 4 | 0 |
| Niepodległości 2 | 9 900 | 10 | 3 |
| Niepodległości 3 | 8 700 | 6 | 3 |
| Niepodległości 4 | 9 800 | 11 | 0 |
| Niepodległości 5 | 8 400 | 12 | 4 |
| Niepodległości 6 | 9 100 | 5 | 0 |
| Niepodległości 7 | 8 100 | 1 | 0 |
| Niepodległości 7c | 9 800 | 3 | 0 |
| Niepodległości 8 | 10 400 | 2 | 0 |
| Niepodległości 9a | 9 100 | 11 | 1 |
| Niepodległości 10 | 9 300 | 6 | 1 |
| Niepodległości 11 | 8 900 | 6 | 1 |
| Niepodległości 12 | 10 200 | 3 | 1 |
| Niepodległości 13 | 7 400 | 3 | 0 |
| Niepodległości 13a | 8 900 | 2 | 0 |
| Niepodległości 13b | 7 200 | 3 | 0 |
| Niepodległości 14 | 9 400 | 7 | 0 |
| Niepodległości 16 | 9 300 | 9 | 1 |
| Niepodległości 20 | 8 600 | 11 | 2 |
| Niepodległości 22 | 9 800 | 4 | 0 |
| Niepodległości 24 | 9 200 | 18 | 1 |
| Niepodległości 26 | 10 600 | 10 | 0 |
| Niepodległości 28 | 10 400 | 1 | 0 |
| Niepodległości 30 | 9 700 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Niepodległości 2003.2026310 → 360 tys. zł+50+16,1%39 m²2,5 mies.2 p.
Niepodległości 203.2026378 → 510 tys. zł+132+34,9%47 m²8,0 mies.7 p.
Niepodległości 208.2025245 → 310 tys. zł+65+26,5%31 m²2,5 mies.8 p.
Niepodległości 1608.2025320 → 420 tys. zł+100+31,3%48 m²46,9 mies.3 p.odsprzedaż
Niepodległości 1209.2024380 → 425 tys. zł+45+11,8%39 m²2,2 mies.parter
Niepodległości 1009.2024265 → 315 tys. zł+50+18,9%39 m²1,1 mies.4 p.
Niepodległości 108.2024310 → 520 tys. zł+210+67,7%50 m²10,9 mies.parter
Niepodległości 9a05.2024270 → 248 tys. zł−22−8,2%57 m²3,0 mies.10 p.
Niepodległości 502.2024324 → 460 tys. zł+136+42,0%47 m²5,2 mies.8 p.
Niepodległości 312.2023350 → 478 tys. zł+128+36,5%57 m²4,1 mies.7 p.
Niepodległości 509.2023265 → 324 tys. zł+59+22,3%47 m²1,8 mies.8 p.
Niepodległości 2404.2023293 → 392 tys. zł+99+33,8%39 m²2,7 mies.parter
Niepodległości 13a01.2023300 → 459 tys. zł+159+53,0%65 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż
Niepodległości 307.2022305 → 454 tys. zł+149+48,9%57 m²7,1 mies.8 p.
Niepodległości 506.2022303 → 430 tys. zł+127+41,9%47 m²5,5 mies.7 p.
Niepodległości 2004.2022270 → 420 tys. zł+150+55,6%48 m²9,5 mies.4 p.
Niepodległości 2612.2021292 → 300 tys. zł+8+2,7%39 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż
Niepodległości 206.2021305 → 396 tys. zł+91+29,8%57 m²4,3 mies.4 p.
Niepodległości 103.2021268 → 350 tys. zł+82+30,6%50 m²5,7 mies.4 p.
Niepodległości 1110.2020253 → 329 tys. zł+76+30,2%47 m²8,0 mies.6 p.